<   NL Noord-Brabant Oudenbosch Watergraaflaan 41

Locatiedata Watergraaflaan

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 4731WJ in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1990

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

114

Postcode

4731WJ

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze prachtige en uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met aanpandige berging met werkruimte (voormalige garage), carport en riante oprit aan te bieden. Deze instapklare woning dateert van het bouwjaar 1990 en is gelegen op een mooie locatie in de woonwijk Albano op een ruim perceel van 260 m². De woonwijk kenmerkt zich als kindvriendelijk met diverse speel- en groenvoorzieningen in de directe omgeving. De algemene staat van onderhoud is goed, daar de woning keurig is onderhouden en recentelijk grotendeels nog van stucwerk is voorzien. De woning is rondom van dubbele beglazing voorzien en grotendeels met rolluiken uitgerust. Ook zijn er recentelijk 11 zonnepanelen geplaatst, waardoor de woning ook energiezuinig te noemen is. Oudenbosch staat bekend als een dorp met een uitstekend voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, onderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Ook staat Oudenbosch bekend om de imponerende Basiliek en de prachtige haven in het centrum. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (10 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.) Indeling Begane grond Entree Via de entree, waarin zich de m.k. (10 groepen + aardleksch.) en geheel betegeld toilet met fonteintje bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een tegelvloer, stucwanden en een stucplafond. Woonkamer In de L-vormige woonkamer is er sprake van een mooie lichtinval. Deze ruime woonkamer met sfeervolle erker aan de voorzijde is voorzien van een gelakte houten vloer, stucwanden en een stucplafond. Middels een schuifpui is er toegang tot de tuin. Keuken De luxe open keuken met kookeiland is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, een 5-pits gasstel met afzuigkap, combi magnetron, oven, koffiezetapparaat en vaatwasser voorzien. Het keukenblok en eiland zijn met een composietblad bedekt. Verder bestaat de afwerking uit een tegelvloer, stucwanden en een stucplafond. Vanuit de keuken is er toegang tot de aanpandige berging. Aanpandige berging De aanpandige berging betreft de voormalige garage. Deze berging is voorzien van een pui met loopdeur, een betonvloer en elektra. Voor de garage is een fraaie carport geplaatst met lichtkoepel en inbouwspots. Ook is er een riante oprit voor de garage gesitueerd. Werkkamer In het verlengde van de garage is ee

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, 2-on

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Rolluiken en dakraam

Verwarming

Cv-ketel

Tuin

Achtertuin en voortuin

Garage

Garage mogelijk en carport

Verwarming

Cv-ketel

Funderingslabel

Risico:

A - geen verhoogd risico

Betonnen paalfundering

Herstelkosten:

null

dewateringDepth:

null

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Oudenbosch
Buurt:	Albano
Bevolkingsichtheid:	889 kaart
Vrouwen:	1010
Mannen:	1045
Gemiddeld huishouden:	2.50
Niet Westers:	14% kaart
Marokkanen:	9% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	1% kaart
Turken:	1% kaart
Westers:	9%

Criminaliteit

Totaal:

Gemiddeld

Inbraak woning:	Laag (2) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer laag (0) kaart
Vernielingen:	Laag (8) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer laag (0)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Laag (2)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (0)
Vernieling auto:	Laag (2)
vernieling Overige:	Gemiddeld (6)
Mishandeling:	Zeer laag (0)
Diefstal Overig:	Laag (4)

Overige demografie

woningen koop:	57%
woningen huur:	44%
inkomen:	Gemiddeld (21.700) kaart
uitkeringen:	60 kaart
AO uitkeringen:	90
WW uitkeringen:	50

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Buitenschoolse opvang
Bso Orion St Annastraat 34, 4731 HT Oudenbosch op 766 meter
Buitenschoolse opvang
Buitenschoolse Opvang B2 Ruige Hoek 10, 4731 VW Oudenbosch op 344 meter
Kinderdagverblijf
De Fonkeling St Annastraat 34, 4731 HT Oudenbosch op 766 meter
Kinderdagverblijf
De Kleine Beer St Annastraat 34, 4731 HT Oudenbosch op 766 meter
Gastouderopvang
Ijzermans Prof van Ginnekenstraat 9, 4731 JX Oudenbosch op 977 meter
Kinderdagverblijf
Kinderdagverblijf Minoes Ruige Hoek 10, 4731 VW Oudenbosch op 344 meter
VMBO
Markland College Oudenbosch Katholieke Sgm Pagnevaartweg 5, 4731 AA Oudenbosch op 555 meter
Basisonderwijs
Openbare Basisschool De Regenboog Ruige Hoek 10, 4731 VW Oudenbosch op 344 meter
Basisonderwijs
Sterrenschool De Schittering St Annastraat 28-34, 4731 HT Oudenbosch op 598 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Oudenbosch Wagenhoek 9, 4731JB Oudenbosch op 902 meter
Supermarkt
Coop Oudenbosch Julianalaan Julianalaan 1, 4731 JM Oudenbosch op 833 meter
NS - Sprinter - Dordrecht <-> Roosendaal SPR5900 / Treinstation
Oudenbosch op 482 meter
NS - Intercity - Vlissingen <-> Amsterdam Centraal IC2200 / Treinstation
Oudenbosch op 482 meter
NS - Sprinter - Dordrecht <-> Roosendaal SPR5900 / Treinstation
Oudenbosch op 483 meter
Bravo (Arriva) - 311 - Breda via Etten-Leur - Oud Gastel / Bushalte
Oudenbosch, Markt op 790 meter
Bravo (Arriva) - 311 - Breda via Etten-Leur - Oud Gastel / Bushalte
Oudenbosch, Markt op 775 meter
Bravo (Arriva) - 210 - Klundert - Oudenbosch / Bushalte
Oudenbosch, Pastoor Hellemonsstraat op 729 meter
Bravo (Arriva) - 610 - Klundert - Oudenbosch / Bushalte
Oudenbosch, Pastoor Hellemonsstraat op 729 meter
Bravo (Arriva) - 210 - Klundert - Oudenbosch / Bushalte
Oudenbosch, Pastoor Hellemonsstraat op 745 meter
Bravo (Arriva) - 610 - Klundert - Oudenbosch / Bushalte
Oudenbosch, Pastoor Hellemonsstraat op 745 meter
Bravo (Arriva) - 210 - Klundert - Oudenbosch / Bushalte
Oudenbosch, Station op 566 meter
Bravo (Arriva) - 610 - Klundert - Oudenbosch / Bushalte
Oudenbosch, Station op 566 meter
Bravo (Arriva) - 311 - Breda via Etten-Leur - Oud Gastel / Bushalte
Oudenbosch, Station op 566 meter
Bravo (Arriva) - 211 - Nispen via Roosendaal - Oudenbosch / Bushalte
Oudenbosch, Station op 479 meter
Bravo (Arriva) - 211 - Nispen via Roosendaal - Oudenbosch / Bushalte
Oudenbosch, Station op 479 meter
Bravo (Arriva) - 210 - Klundert - Oudenbosch / Bushalte
Oudenbosch, Station op 479 meter
Bravo (Arriva) - 610 - Klundert - Oudenbosch / Bushalte
Oudenbosch, Station op 479 meter
Bravo (Arriva) - 311 - Breda via Etten-Leur - Oud Gastel / Bushalte
Oudenbosch, Station op 583 meter
Bicycle-sharing system /
Ov-Fiets- Oudenbosch op 505 meter

Open streetview [new]:

4731WJ

41

Download de gratis immoinfo app

• Gratis alle WOZ waarden
• Zoek op kaart, adres of postcode
• Direct woningen op locatie
• Immoinfo en prijsverloop
• Foto's en kadasterdata